大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于中國(guó)黃金價(jià)格最低城市排名的問題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹中國(guó)黃金價(jià)格最低城市排名的解答，讓我們一起看看吧。
小城市里面的金價(jià)會(huì)比大城市的進(jìn)價(jià)便宜一些，主要的原因是因?yàn)樾〕鞘欣锩娴姆孔庖却蟪鞘械牡?，而且營(yíng)業(yè)員的費(fèi)用也會(huì)比大城市的營(yíng)業(yè)員工資要低，所以相比較大城市而言成本低，成本低，售賣的價(jià)格也就低，所以小城市里面的進(jìn)價(jià)會(huì)比大城市里面的進(jìn)價(jià)要低。
小城市的黃金首飾價(jià)錢便宜的唯一原因就是營(yíng)銷成本低，因?yàn)榈谝恍〕鞘械纳啼伒淖饨鸬陀诖蟪鞘?，第二小城市的人工成本第一大城市，因此在黃金價(jià)格公開、品牌加盟費(fèi)一定、加工費(fèi)固定的情況下，營(yíng)銷成本的降低促進(jìn)了黃金首飾最終售價(jià)低于大城市。
居然有幸回答這個(gè)問題，黃金自古以來都是富貴的象征，隨著生活水平的提高，以及鍛造工藝的提升，人們對(duì)黃金首飾的追求也越來越高，開始愿意購(gòu)置黃金首飾。今天，我們就來看一看中國(guó)黃金的十大品牌。
1.老鳳祥黃金首飾
老鳳祥是商場(chǎng)里比較常見的黃金品牌，歷史也比較悠久了，創(chuàng)建于1848年，商標(biāo)創(chuàng)意來自于早期的“老鳳祥銀樓”，也源于老鳳祥銀樓的字號(hào)。
2.周大福黃金首飾
最近大家屢屢被周大福刷屏，因?yàn)檫@家店的首飾越做越好看，我就沒有忍住買了開的招財(cái)貓，福牌也很好看。
3.萃華黃金首飾
這個(gè)我比較孤陋寡聞，沒咋聽過，但是網(wǎng)上提到了，排名還很靠前，那就放在這里吧，好像是沈陽的本土品牌，是東北地區(qū)的百年老店了?？催@商標(biāo)似乎是始建于1895年。
因?yàn)橄胛嗟娜擞^看直播，當(dāng)然還有其他原因，比如：
一、不同地區(qū)不同城市銷售金價(jià)有出入很正常，同一家品牌的金店，為什么每個(gè)地區(qū)銷售金價(jià)不一樣，里面有何玄機(jī)，其中玄機(jī)是每個(gè)地區(qū)的消費(fèi)水平不一樣，報(bào)價(jià)也會(huì)不一樣，一線城市、二線城市、三四線城市金店的營(yíng)銷布局各有不同。
一線城市，還是黃金地段兒，100平的房子，我們以最少得月供來反推一下收入，假設(shè)前提，已有首付
需要月薪多少才可以買
我們以北京市（一線城市），東城區(qū)（黃金地段二）為例，平均房?jī)r(jià)為9.9萬元/平米，100平米則需要990萬元，貸款70%，貸款693萬元，利率4.80%不上浮，期限最長(zhǎng)30年，等額本息降低前期還款壓力，這么計(jì)算下來，月供36359元，按照月收入要大于月供兩倍（銀行的批貸標(biāo)準(zhǔn)）來計(jì)算，稅后收入要達(dá)到72718元。也就是說，稅后收入+公積金=72718元，那么推算出稅前月薪為98600元。
綜上所述，你需要至少98600元的月薪才可以勉強(qiáng)在一線城市的黃金地段買一套房。
月薪98600元夠不夠
如果你的月薪能達(dá)到這個(gè)級(jí)別，那么意味著你的圈子，你的生活水平時(shí)非常好的，所以，月薪98600元只能是一個(gè)門檻，要想過的好點(diǎn)兒，這個(gè)數(shù)字還要再加不少，
在北京，核心黃金地段有海淀的學(xué)區(qū)，朝陽的中央商務(wù)區(qū)，其他的就不提了。海淀集中了最優(yōu)質(zhì)的教育資源，最高階的科研技術(shù)人才，最頂級(jí)的科技公司，這里的人文素質(zhì)很高，學(xué)術(shù)教育氣氛濃厚，身邊出沒的可能不是高校博士，大學(xué)教授就是小米百度程序員甚至5年級(jí)就掌握英語6級(jí)的小學(xué)生。海淀的核心地段也有幾個(gè)，有的偏科技園，有的是學(xué)區(qū)房，有的是中關(guān)村。干脆就拿最貴的說吧，是中關(guān)三小附近的地段，尤其以萬柳書院價(jià)格獨(dú)樹一幟。當(dāng)然了，萬柳也沒有100平米的房子，那就退而求其次去藍(lán)靛廠，這里均價(jià)在接近10萬，100平米就是1000萬。首付40%（35%首付加銀行更低估價(jià)）和30年月供31843元。這是房錢，既然選擇了海淀，拿雞娃是必須的，每年孩子身上花費(fèi)30萬，月均2.5萬，夫妻兩每月生活費(fèi)等相加每月1萬。那么這些加起來月均總費(fèi)用6.7萬。由此，能買得起海淀100平米的房子，夫妻兩年薪綜合起來至少得是70萬以上。這里再說朝陽，朝陽CBD附近地段有貴的有便宜的，咱還是按照中產(chǎn)家庭，挑便宜的。東大橋地段的圣世一品小區(qū)，這里均價(jià)8.6萬。100平米的月供就是27385元。朝陽的家長(zhǎng)不一定雞娃，就按照普通孩子的標(biāo)準(zhǔn)，一年12萬，夫妻兩費(fèi)用綜合一月1萬，那么總的算下來月均開支是4萬7，夫妻兩年薪55萬左右。
以廣州為例，黃金地段，珠江新城片區(qū)，稍微便宜一些的單價(jià)都要在9萬左右。100平就是900萬，契稅1.5%就是15萬，物業(yè)維修基金105元/平米，按揭費(fèi)5000起，珠江新城9萬單價(jià)只能買二手房，所以要中介費(fèi)，中介費(fèi)為1%-3%。
首付900萬乘以0.3等于270萬，剩下的貸款。
貸款630萬
廣州政策首套貸款利率5.39左右，等額本息，
貸款30年35337元/月
貸款25年38274元/月
貸款20年42946元/月
一般銀行流水和收入證明都要是月供的兩倍。按最低月供算都要35337乘以2.2等于77441，這個(gè)銀行流水跟工作證明都可以“做”但是能供得起也最起碼月薪4萬起。
還有這是能搞掂首付的情況下。這只是正常參考，也有些可以做低首付，貸款多些。
答，月薪最少在十萬以上，在一線黃金地段買房子100平最少也要八百到一千萬才能買下，為什么這貴因?yàn)槭亲罘比A路段，最時(shí)尚路段交通超級(jí)方便大商場(chǎng)哪都是高樓林立寸土寸金，買房永遠(yuǎn)不貶值。
一線城市黃金地段買房無關(guān)于月薪，只看家底。
一線城市黃金地段，我的理解是金融街、外灘、深圳灣這些區(qū)塊，均價(jià)基本都在每平15萬左右。
100平就要1500萬，如果靠月薪買房子，就算你首付500萬，只貸20年，每月也得還貸6.5萬。而買這套房的本息總額將達(dá)到2070萬。這個(gè)總價(jià)的房子，是賺月薪的人能搞定的嗎？至少也是賺年薪的人才敢想。
一線城市收入是高，但也沒高到這個(gè)水平，北上廣深人均到手月薪2萬以上的占比不足5%。而房子每月要還6.5萬的話，月薪得達(dá)到8萬左右才養(yǎng)得活自己和房子，幾乎是年入百萬的水平才能實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)。然而年薪百萬的人即使在一線城市也只是鳳毛菱角，不是高精尖研發(fā)類人員就是大企業(yè)高管。
所以想買這種房子，基本可以打消靠月薪的念頭。重要的還是看家底，家里趁個(gè)上千萬的，買這房子還是可以想想的，否則一般人家連首付都出不起。
一線城市也要看在那個(gè)城市，如果再北京，中國(guó)工資不管在那個(gè)城市，待遇都不高，一月3萬都是很高待遇了，奮斗10年也不夠首付，目前再一線城市對(duì)上班來說真的很難能買100平米房子！如果是在私企有技術(shù)，軟件開發(fā)等高科技職業(yè)，那就不用說肯定能買的起100平米的房子！一線城市房?jī)r(jià)的卻過高，降30%是合理的。
到此，以上就是小編對(duì)于中國(guó)黃金價(jià)格最低城市排名的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于中國(guó)黃金價(jià)格最低城市排名的4點(diǎn)解答對(duì)大家有用。
